新竹縣竹北市三民路85號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,720 萬 25.5 萬/坪 × 263.58 坪
權狀坪數263.58 坪
主建物263.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 263.58 坪
└ 主建物 263.58 坪
土地持分 118.88 坪
0 坪263.58 坪
土地坐落 豆子埔段 1044-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
三民路中位 25
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 2%比竹北市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,344 萬
貸款（8 成）5,376 萬
每月月付201,407 元
30 年總利息1,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。