新竹縣新豐鄉中崙226之22號1F/11F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 38.2 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物19.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 中崙段 456 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 32.8
中崙中位 17.1
新豐鄉 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 16%比中崙中位 高 123%比新豐鄉 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-11-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 36.8 萬/坪總 1,403 萬 2024-08-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 34.3 萬/坪總 1,316 萬 2024-07-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 32.1 萬/坪總 1,241 萬 2024-07-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 32 萬/坪總 1,240 萬 2024-07-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 32.8 萬/坪總 1,277 萬 2024-06-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 30.8 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。