新竹縣竹北市文愛街149號
2022-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 46.6 萬/坪 × 83.46 坪
權狀坪數83.46 坪
主建物76.62 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.46 坪
└ 主建物 76.62 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 42.38 坪
0 坪83.46 坪
土地坐落 翰林段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
文愛街中位 22.7
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比文愛街中位 高 105%比竹北市 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,888 萬
+16%
2026 年推估4,509 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。