新竹縣湖口鄉文化路108號4F/5F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.7 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物20.64 坪
公設比12.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 139-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 26.8
文化路中位 14.7
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 45%比文化路中位 高 0%比湖口鄉 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。