新竹縣芎林鄉文山路131巷11號7F/10F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 20.8 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物6.35 坪
公設比40.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪11.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.1
文山路中位 10.8
芎林鄉 2026 年中位 29.4
比本棟中位 高 3%比文山路中位 高 93%比芎林鄉 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。