新竹縣竹北市福興路979之31號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,301 萬 16.5 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物56.46 坪
公設比12.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 56.46 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 府前段 654 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
福興路中位 23.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 30%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,041 萬
每月月付38,993 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有公設權狀
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。