新竹縣湖口鄉鳳凰四街6號
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 14.5 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物50.79 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
鳳凰四街中位 15.6
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比鳳凰四街中位 低 7%比湖口鄉 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。