新竹縣竹北市嘉豐二街一段100巷17號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 69.8 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物27.52 坪
公設比21.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 公園段 75-1 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 65.3
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 7%比嘉豐二街一段中位 高 206%比竹北市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
-4%
2026 年推估2,761 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。