新竹縣竹東鎮長春路一段243號6F/13F
2023-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 29.9 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物26.8 坪
公設比29.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 中山段 1768 地號
價格拆解
成交總價1,546 萬
扣車位後房價1,546 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 16.1
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 86%比長春路一段中位 高 72%比竹東鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,546 萬
-1%
2026 年推估1,530 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 28.4 萬/坪總 1,468 萬 2015-11-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 16.8 萬/坪總 868 萬 2015-06-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 15.8 萬/坪總 820 萬 2014-12-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 16 萬/坪總 745 萬 2014-12-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 15.2 萬/坪總 705 萬 2014-12-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 16.1 萬/坪總 773 萬 2014-12-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.75 坪 16.5 萬/坪總 800 萬 2014-12-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.41 坪 16.8 萬/坪總 816 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。