新竹縣竹北市中山路10巷28弄86號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 33.1 萬/坪 × 83.47 坪
權狀坪數83.47 坪
主建物63.3 坪
公設比7.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.47 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪83.47 坪
土地坐落 竹北段 230-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中山路中位 22.8
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 45%比竹北市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,760 萬
-2%
2026 年推估2,715 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。