新竹縣竹北市三民路242號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 57.8 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物58.45 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 58.45 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 豆子埔段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
三民路中位 25
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 131%比竹北市 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,380 萬
+9%
2026 年推估3,689 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。