新竹縣湖口鄉祥喜路209號1F/1F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,039 萬 21.1 萬/坪 × 144.36 坪
權狀坪數144.36 坪
主建物144.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 144.36 坪
└ 主建物 144.36 坪
土地持分 253.33 坪
0 坪253.33 坪
土地坐落 祥湖段 271-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
祥喜路中位 10.4
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比祥喜路中位 高 103%比湖口鄉 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,039 萬
+66%
2026 年推估5,033 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,431 萬
每月月付91,083 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。