新竹縣竹東鎮竹美路二段77巷18號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 21.7 萬/坪 × 168.99 坪
權狀坪數168.99 坪
主建物157.44 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 168.99 坪
└ 主建物 157.44 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 179.53 坪
0 坪179.53 坪
土地坐落 下員段 351 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
竹美路二段中位 21.7
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比竹美路二段中位 高 0%比竹東鎮 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,670 萬
+64%
2026 年推估6,037 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。