新竹縣竹北市嘉德街45號
2019-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 24.3 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物59.96 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 59.96 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 翰林段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
嘉德街中位 31.1
竹北市 2019 年中位 22.6
比嘉德街中位 低 22%比竹北市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,640 萬
+105%
2026 年推估3,357 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。