新竹縣竹北市莊敬五街33號7F/14F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 50.2 萬/坪 × 44.35 坪
權狀坪數44.35 坪
主建物23.97 坪
公設比37.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.35 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪44.35 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價2,228 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 21.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 131%比莊敬五街中位 高 150%比竹北市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 54.3 萬/坪總 2,500 萬 2021-05-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 27.1 萬/坪總 1,246 萬 2016-12-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.35 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2016-04-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.35 坪 20.3 萬/坪總 898 萬 2015-09-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 18.9 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。