新竹縣竹北市水瀧二街105號
2026-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 46.3 萬/坪 × 60.45 坪
權狀坪數60.45 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.45 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪60.45 坪
土地坐落 竹北段 745-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
水瀧二街中位 22.9
竹北市 2026 年中位 47.2
比水瀧二街中位 高 102%比竹北市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。