新竹縣竹東鎮工業一路7巷6號
2022-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 8.8 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 29.79 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 仁愛段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
工業一路中位 23.1
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 低 62%比竹東鎮 2022 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交263 萬
+13%
2026 年推估298 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。