新竹縣湖口鄉民和街19號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 31.5 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物20.13 坪
公設比0.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪27 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
民和街中位 18.1
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比民和街中位 高 74%比湖口鄉 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。