新竹縣竹北市成功三路18號3F/15F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 21.6 萬/坪 × 73.79 坪
權狀坪數73.79 坪
主建物35.51 坪
公設比42%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.79 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 38.28 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪73.79 坪
土地坐落 公園段 663 地號
價格拆解
成交總價1,545 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.8
成功三路中位 21.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比成功三路中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。