新竹縣北埔鄉中山路150巷2之2號
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.6 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物66.62 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 66.62 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
中山路中位 19.3
北埔鄉 2024 年中位 23
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 17%比北埔鄉 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+4%
2026 年推估1,713 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：115.3.30配偶間預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格為新台幣:1650萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。