新竹縣寶山鄉愛迪生路168巷3弄5號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,252 萬 39.7 萬/坪 × 107.17 坪
權狀坪數107.17 坪
主建物93.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.17 坪
└ 主建物 93.5 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 100 坪
0 坪107.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
愛迪生路中位 22.7
寶山鄉 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比愛迪生路中位 高 75%比寶山鄉 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,402 萬
每月月付127,438 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。