新竹縣竹東鎮光明路20巷52弄31之1號2F/5F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 4.6 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 旭光段 499 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 51%比光明路中位 低 67%比竹東鎮 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。