新竹縣竹北市成功十一街146號4F/14F
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,218 萬 19.2 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物26 坪
公設比52.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 37.51 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 46.5
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 59%比成功十一街中位 低 31%比竹北市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。