新竹縣新豐鄉青埔子183號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 29.2 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物43.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 43.73 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 青埔子段 517-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,415 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
青埔子中位 13.5
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比青埔子中位 高 116%比新豐鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,415 萬
-11%
2026 年推估1,259 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：買賣契約包含買方購買一約定專用車位平車現場編號3位於法定空地上金額:新台幣120萬元建物成交價額：新台幣 5180000 元整，土地成交價額：新台幣 7770000 元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。