新竹縣竹北市縣政二路南段36號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 25,500 萬 510.9 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物49.91 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 49.91 坪
土地持分 190.2 坪
0 坪190.2 坪
土地坐落 台科段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 510.9 萬/坪
本筆成交 510.9
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2023 年中位 44.1
比縣政二路南段中位 高 1904%比竹北市 2023 年中位 高 1059%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交25,500 萬
+8%
2026 年推估27,506 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,006 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,100 萬
貸款（8 成）20,400 萬
每月月付764,266 元
30 年總利息7,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。