新竹縣湖口鄉松江三街39號3F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.2 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物12.88 坪
公設比11.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 中興段中興小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.1
松江三街中位 15.2
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 22%比松江三街中位 低 33%比湖口鄉 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。