新竹縣新豐鄉康樂路一段361巷63號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物34.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 34.44 坪
土地持分 47.28 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 福陽段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比康樂路一段中位 低 28%比新豐鄉 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
康樂路一段457巷2弄5號 10.8 萬/坪 康樂路一段457巷4號 11.2 萬/坪 康樂路一段200巷7之2號 12.7 萬/坪 康樂路一段361巷34弄33號 11.8 萬/坪 康樂路一段361巷34弄35號 11.9 萬/坪 康樂路一段200巷22弄4號 17.7 萬/坪 康樂路一段361巷34弄27號 12 萬/坪 康樂路一段150號 22.8 萬/坪 康樂路一段271巷51號 34.1 萬/坪 康樂路一段361巷34弄37號 12 萬/坪 康樂路一段306巷3號 15.1 萬/坪 康樂路一段510巷3號 17.1 萬/坪 康樂路一段154之2號 9.7 萬/坪 康樂路一段192巷2弄9號 20.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。