新竹縣寶山鄉雙豐路91號2F/5F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 9.4 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物27.46 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 明湖段 434 地號
價格拆解
成交總價378 萬
扣車位後房價378 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
雙豐路中位 10.4
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比雙豐路中位 低 10%比寶山鄉 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。