新竹縣竹東鎮中興路二段378巷5號3F/7F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.8 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物26.82 坪
公設比34.2%
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 志學段 1086 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 12%比竹東鎮 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。