新竹縣竹北市文孝街48號
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 6.7 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物29.13 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 33.96 坪
0 坪63.09 坪
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 22.7
文孝街中位 22.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 70%比文孝街中位 低 70%比竹北市 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：車位6個車位價格180萬
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。