新竹縣芎林鄉金獅二街20號
2022-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 34 萬/坪 × 99.46 坪
權狀坪數99.46 坪
主建物89.28 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.46 坪
└ 主建物 89.28 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 35.54 坪
0 坪99.46 坪
土地坐落 金獅段 1041-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
金獅二街中位 24.9
芎林鄉 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比金獅二街中位 高 37%比芎林鄉 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,380 萬
+5%
2026 年推估3,544 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。