新竹縣竹東鎮自由街120巷9號8F/11F
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.1 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物23.76 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 重光段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 12.9
自由街中位 12.4
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 33%比自由街中位 高 38%比竹東鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交640 萬
+13%
2026 年推估721 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-20 5F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 27.8 萬/坪總 908 萬 2025-11-30 8F/11F 4房2廳2衛 · 32.69 坪 28.8 萬/坪總 940 萬 2025-11-28 5F/11F 4房2廳2衛 · 42.7 坪 29.5 萬/坪總 1,260 萬 2024-02-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 26 萬/坪總 850 萬 2023-11-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 23.4 萬/坪總 775 萬 2023-04-20 11F/11F 4房2廳2衛 · 42.69 坪 23.9 萬/坪總 1,020 萬 2023-03-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 17.26 坪 25.8 萬/坪總 445 萬 2022-12-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 15.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。