新竹縣新埔鎮大平窩104之1號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 49.6 萬/坪 × 56.48 坪
權狀坪數56.48 坪
主建物56.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.48 坪
└ 主建物 56.48 坪
土地持分 1084.65 坪
0 坪1084.65 坪
土地坐落 太平段 121-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
大平窩中位 35.2
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比大平窩中位 高 41%比新埔鎮 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-1%
2026 年推估2,784 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。