新竹縣竹北市新民街176巷8號
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 19.5 萬/坪 × 78.53 坪
權狀坪數78.53 坪
主建物63.2 坪
公設比10.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.53 坪
└ 主建物 63.2 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 24.25 坪
0 坪78.53 坪
土地坐落 文化段 943-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
新民街中位 20.8
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 6%比竹北市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,530 萬
+103%
2026 年推估3,099 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。