新竹縣新豐鄉埔頂278之3號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.8 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪61 坪
土地坐落 後湖段埔和小段 395-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 低 15%比新豐鄉 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。