新竹縣竹北市莊敬六街9號11F/15F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 52.2 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物15.64 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 22.8
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 129%比莊敬六街中位 高 139%比竹北市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-4%
2026 年推估1,625 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 66 萬/坪總 826 萬 2024-12-14 8F/15F 0房0廳1衛 · 12.27 坪 47.9 萬/坪總 588 萬 2024-09-19 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 70.3 萬/坪總 880 萬 2024-07-31 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 66 萬/坪總 810 萬 2024-04-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 48.5 萬/坪總 1,580 萬 2024-03-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 43 萬/坪總 1,400 萬 2024-01-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 20.76 坪 38.1 萬/坪總 790 萬 2023-12-31 2F/15F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 52.6 萬/坪總 658 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。