新竹縣竹東鎮生產街78巷1號3F/5F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物24.61 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 資源段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.2
生產街中位 11.2
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 5%比生產街中位 低 13%比竹東鎮 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。