新竹縣芎林鄉光明路121號
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 23.5 萬/坪 × 90.63 坪
權狀坪數90.63 坪
主建物86.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.63 坪
└ 主建物 86.84 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 40.2 坪
0 坪90.63 坪
土地坐落 上德段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
光明路中位 41.6
芎林鄉 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 44%比芎林鄉 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,130 萬
+61%
2026 年推估3,419 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。