新竹縣竹北市文興路二段56號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,462 萬 45.2 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
主建物57.4 坪
公設比18.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
└ 主建物 57.4 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 家興段 279 地號
價格拆解
成交總價3,462 萬
扣車位後房價3,462 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
文興路二段中位 25
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文興路二段中位 高 81%比竹北市 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,770 萬
每月月付103,760 元
30 年總利息966 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。