新竹縣竹北市勝利一路89號18F/21F

2012-12-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 17.3 萬/坪 × 66.5 坪

權狀坪數66.5 坪

主建物33.67 坪

公設比42.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 66.5 坪

└ 主建物 33.67 坪

└ 公設等 32.83 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪66.5 坪

土地坐落 大學段 220 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 17.3

勝利一路中位 19.3

竹北市 2012 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比勝利一路中位低 10%比竹北市 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層18F/21F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：1.另有公設權狀

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。