新竹縣竹北市日興一街6號5F/14F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 47.8 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物12.88 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 永興段 475 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 29.9
日興一街中位 27.4
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 60%比日興一街中位 高 74%比竹北市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-05 6F/14F 1房1廳1衛 · 33.23 坪 29.9 萬/坪總 838 萬 2021-01-01 3F/14F 1房1廳1衛 · 32.36 坪 31.4 萬/坪總 857 萬 2020-12-16 7F/14F 1房1廳1衛 · 33.23 坪 29.9 萬/坪總 838 萬 2020-12-02 4F/14F 1房1廳1衛 · 33.23 坪 29.3 萬/坪總 808 萬 2020-11-23 13F/14F 1房1廳1衛 · 33.23 坪 29.8 萬/坪總 820 萬 2020-11-22 8F/14F 1房1廳1衛 · 32.33 坪 29.8 萬/坪總 820 萬 2020-11-20 12F/14F 1房1廳1衛 · 32.33 坪 30 萬/坪總 825 萬 2020-11-17 5F/14F 1房1廳1衛 · 33.23 坪 29 萬/坪總 802 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。