新竹縣竹北市光明六路592號19F/24F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 47.3 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物17.41 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪37.78 坪
價格拆解
成交總價1,785 萬
扣車位後房價1,785 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 21.9
光明六路中位 24.1
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 116%比光明六路中位 高 96%比竹北市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 11F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 50 萬/坪總 1,890 萬 2020-06-20 21F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 24 萬/坪總 799 萬 2020-06-16 23F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 24.1 萬/坪總 792 萬 2020-06-06 24F/24F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 23.9 萬/坪總 1,086 萬 2020-06-06 17F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 23.5 萬/坪總 765 萬 2020-06-02 22F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 24 萬/坪總 779 萬 2020-05-31 20F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 23.9 萬/坪總 776 萬 2020-05-30 19F/24F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 23.7 萬/坪總 783 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。