新竹縣北埔鄉水子19號
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 173.7 萬/坪 × 16.98 坪
權狀坪數16.98 坪
主建物16.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.98 坪
└ 主建物 16.98 坪
土地持分 5157.38 坪
0 坪5157.38 坪
土地坐落 溝背段 752 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.7 萬/坪
本筆成交 173.7
水子中位 30.7
北埔鄉 2020 年中位 12.4
比水子中位 高 466%比北埔鄉 2020 年中位 高 1301%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,950 萬
+66%
2026 年推估4,894 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,944 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案已登記建物為土造現況部份已倒塌未登記建物；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。