新竹縣竹北市興隆路一段27號6F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.6 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物16.02 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 26.41 坪
0 坪42.43 坪
價格拆解
成交總價320 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價205 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 18.5
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 64%比興隆路一段中位 低 74%比竹北市 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.1 坪 36.6 萬/坪總 1,576 萬 2023-04-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 43.1 坪 35.5 萬/坪總 1,530 萬 2023-02-12 3F/15F 2房2廳1衛 · 43.1 坪 33 萬/坪總 1,420 萬 2023-02-04 10F/15F 2房2廳1衛 · 42.43 坪 37.7 萬/坪總 1,600 萬 2022-05-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 42.43 坪 36.1 萬/坪總 1,530 萬 2022-03-26 9F/15F 2房2廳1衛 · 42.43 坪 33.2 萬/坪總 1,410 萬 2020-04-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.43 坪 19.2 萬/坪總 815 萬 2016-06-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 42.43 坪 18.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。