新竹縣竹東鎮中興路四段900巷35弄20號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 24.3 萬/坪 × 8.14 坪
權狀坪數8.14 坪
主建物8.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.14 坪
└ 主建物 8.14 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪8.14 坪
土地坐落 竹中段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中興路四段中位 18
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 高 35%比竹東鎮 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交198 萬
+89%
2026 年推估374 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。