新竹縣竹北市成功十一街130號2F/14F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物26 坪
公設比52.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 37.51 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.5
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比成功十一街中位 低 21%比竹北市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-09-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 63.51 坪 43.3 萬/坪總 2,750 萬 2020-04-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 63.51 坪 22.5 萬/坪總 1,430 萬 2019-05-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 25.5 萬/坪總 1,360 萬 2019-04-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 23.5 萬/坪總 1,250 萬 2017-03-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 63.88 坪 21.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-07-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 20.6 萬/坪總 1,096 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。