新竹縣竹東鎮中興路一段108巷30弄5號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 21.5 萬/坪 × 75.78 坪
權狀坪數75.78 坪
主建物66.82 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.78 坪
└ 主建物 66.82 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 42.88 坪
0 坪75.78 坪
土地坐落 四重段 56-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中興路一段中位 16
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 34%比竹東鎮 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,626 萬
-2%
2026 年推估1,591 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。