新竹縣竹東鎮北興路三段495之1號6F/10F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 4.6 萬/坪 × 75.36 坪
權狀坪數75.36 坪
主建物24.21 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.36 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 51.15 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.1
北興路三段中位 16
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 49%比北興路三段中位 低 71%比竹東鎮 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。