新竹縣新豐鄉文昌街1之4號5F/5F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 7.4 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物22.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 22.62 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 文昌段 1000 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.5
文昌街中位 15.7
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 41%比文昌街中位 低 53%比新豐鄉 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。