新竹縣芎林鄉文山路131巷2號9F/9F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.4 萬/坪 × 71.29 坪
權狀坪數71.29 坪
主建物26.71 坪
公設比57.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.29 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 44.58 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪71.29 坪
土地坐落 文昌段 842 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 14.7
文山路中位 10.7
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 低 50%比文山路中位 低 31%比芎林鄉 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：產權登記為2人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。